GELEGENHEIT! – 2 Mehrfamilienhäuser mit Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Tübingen

Zum Verkauf stehen ein Dreifamilienhaus und ein Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Tübingen. Die Gebäude sowie die Gartenanlage sind in sehr gepflegtem Zustand.

Haus A: Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten (Baujahr 1956) mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 244 Quadratmetern. Die Wohnungen im Erdgeschoss u. Obergeschoss sind mit einer Gasetagenheizung und die Dachgeschosswohnung mit einer Öltherme ausgestattet. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 422 Quadratmeter. Die Wohnungen sind vermietet und erwirtschaften eine jährliche Kaltmiete von ca. 24.420,00 €.

Haus B: Wohn- u. Gewerbehaus mit 2 Wohneinheiten (Baujahr 1953) u. 2 Bühnenzimmer mit insgesamt ca. 230 Quadratmeter Wohnfläche und die Gewerbeeinheit mit 512 Quadratmeter Nutzfläche. Zum Objekt gehören noch 5 KFZ – Stellplätze. Das Gebäude wird über eine Zentralheizung mit Gas als Energieträger beheizt. Die Wohn- u. Gewerbeeinheiten sind alle vermietet . Die jährliche Kaltmiete beträgt 65.800,00 € .

Weitere Informationen, sowie wichtige Unterlagen/Dokumente erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Objekt ID: MB-93-2022
Verfügbar ab: nach Absprache
Kaufpreis: 2.675.000 EUR
Lage: Zentrumslage
Zimmer: 26
Wohnfläche: 430 m²
Grundstücksfläche: 1.250 m²
Grundfläche: 512 m²
Baujahr: 1953
Objektzustand: gepflegt
Stellplatz/Carport Garten Balkon Terrasse Keller
Heizungsart: Zentral- und Etagenheizung
Befeuerungsart: Öl/Gas
Standort auf Google Maps anzeigen
Durch die Nutzung von Google Maps können Userdaten an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert werden. Bitte beachten Sie dazu auch unsere Datenschutzerklärung.