Wohnen in der „Residenz am Schlossberg“. Zum Verkauf steht eine großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit kleiner Terrasse und einem Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Stadtrandlage von Tübingen. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (12 Wohneinheiten) das 1982 in Massivbauweise erstellt wurde. Die Wohnung liegt im Gartengeschoss (Zugang über Treppe Erdgeschoss von der Haustüre nach unten) und ist wie folgt aufgeteilt: Über einen kleinen Flur gelangt man zunächst ins innenliegende Bad im Stil der 1980er-Jahre mit Dusche und WC. Der Flur biegt dann in den eigentlichen Wohnraum ab, der mit einer offenen Küchennische beginnt. Dieser Küchenzeile (2011) gegenüber liegt der zentrale Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront und Terrassentüre, die auf die nach Südosten gelegene, überdachte Terrasse (ca. 8m²) mit ihrer praktischen Abstellkammer führt. Links neben der kleinen Küche liegt eine geräumige Schlafnische mit eigenem Tageslichtfenster. Die gesamte Wohnung ist – bis auf das geflieste Badezimmer – mit Laminatboden (2009) ausgelegt. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz direkt am Treppenhausaufgang und ein Abstellraum im Keller. Die gesamten monatlichen Betriebskosten belaufen sich laut Wirtschaftsplan 2024 auf ca. 328 Euro. Darin sind die Kosten wie folgt aufgeteilt: Monatliche umlagefähige Kosten in Höhe von ca. 248 Euro. Nicht umlagefähige Kosten in Höhe von ca. 80 Euro pro Monat. Die Zuführung zur Bildung einer Instandhaltungsrücklage beträgt rund 30,00 Euro pro Monat. Weitere Informationen (Innenbilder, Grundriss, Flächenberechnung, Lageplan) erhalten Sie automatisiert per Anfrage über die Immobilienportale. Für weitere Fragen können Sie uns gerne auch telefonisch erreichen.
Stellplatz/Carport Terrasse Einbauküche Keller
Kabel/Sat-TV DSL/Internet
